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Maison 145 m² - 8 pièces - Beaurepaire (85500)

Ref JA69VDI
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Prix 178 900

Description de l'offre

Cette belle maison des années 1900 d’une surface de 145 m2, est située à proximité du centre bourg de BEAUREPAIRE (commerces, écoles,…) et à 10 mn des HERBIERS, 20 mn du PUY DU FOU et de MONTAIGU. L’entrée de la maison dessert d'un côté, la pièce de vie de 33 m2 composée d'une cuisine aménagée et d'un salon avec cheminée, et de l’autre côté, le séjour de 15 m2 et une première chambre de 18 m2. Sont également présents à ce niveau, une salle d’eau d’appoint (1,4 m2), des wc séparés, l’accès au cellier et à la cave et l’escalier menant à la partie nuit. Le palier de l’étage distribue les différentes pièces composant la partie nuit à savoir : 3 chambres sur parquet (2 de 12 m2 et 1 de 8m2), un bureau de 6 m2, une salle de bains de 7 m2 avec baignoire et vasque et un espace grenier de 12 m2 (pouvant être réhabilité en chambre ou suite parentale).  Côté extérieur, nous trouvons un terrain sans vis à vis de 6600 m2 (dont 1500 m2 constructibles) et des dépendances (grange, hangars, poulailler) pouvant être rénovés en maison d’habitation, salle de réception, garage… Des travaux de décoration et de réaménagement sont à prévoir. A vos outils ! A NOTER : Maison très saine (aérée régulièrement, entretenue parfaitement) / ouvertures changées (PVC - double vitrage) / idéale pour grande maison familiale ou chambres d’hôte avec salle de réception (proche Puy du Fou) / Beau potentiel de rénovation.   

Descriptif du bien

Code postal 85500


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 6 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 178 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 206 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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