Maison en Pierres

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Bien vendu

Maison 126 m² - 6 pièces - Saint-Florent-Des-Bois (85310)

Ref JA67VDI
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Prix 204 000

Description de l'offre

Cette belle maison en pierres de 126 m2 (entièrement rénovée en 2003/2004) est située dans un hameau résidentiel de ST FLORENT DES BOIS, à 4 km du bourg et à 15 min de La Roche Sur Yon et de l’accès à l’autoroute A87. (ramassages scolaires à proximité immédiate de la maison).  L’entrée de la maison donne directement sur la pièce de vie de 35 m2 (lumineuse - exposée sud/ouest) composée d’un salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin. A droite, nous trouvons la cuisine aménagée et équipée de 18 m2 avec espace repas (avec accès à la terrasse également), puis dans le prolongement, un bureau de 10 m2 (pouvant servir de 4ème chambre), des wc séparés et une buanderie de 8 m2. Vient compléter ce niveau, (à gauche du salon), une salle de jeux avec espace télévision et accès à un coin terrasse. (Cette pièce pouvant être transformée éventuellement en suite parentale). A l’étage, le palier dessert la partie nuit composée : d' une salle de bains (avec baignoire, vasque et wc), de 3 chambres (une grande avec placard et mezzanine (avec 2 lits actuellement), une de 12 m2 avec placard et une 3ème de 11 m2). Côté extérieur, la parcelle de 1000 m2 est composée d’un beau jardin arboré (terrain piscinable) avec vue dégagée sur la nature et sans vis à vis, deux terrasses exposées sud/ouest, un cabanon de rangement et une dépendance en pierres. Le stationnement des véhicules se fait dans la cour à l’avant de la maison. A noter : Maison entièrement rénovée en 2003/2004 (ouvertures, toitures, volets électriques, peintures, sols…) / chauffage géothermie au sol.  

Descriptif du bien

Code postal 85310


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 204 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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