APPARTEMENT T3 + Garage

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Bien vendu Coup de coeur

Appartement 105 m² - 3 pièces - Nantes (44000)

Ref BR190VDI
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Prix 460 000

Description de l'offre

Ce Magnifique appartement de 105 m2, entièrement rénové en 2016, est idéalement situé en centre-ville de NANTES, dans un quartier recherché, au 3ème étage d'un petit immeuble art déco. Il est a vendre avec son garage de 12m2 situé à proximité de l'immeuble. L'entrée de l'appartement dessert, sur la droite : la pièce de vie sur parquet de 54 m2, lumineuse avec ses grandes ouvertures (toutes avec balcon) et une belle hauteur sous plafond, composée d’un salon-séjour (avec accès à un petit balcon pouvant accueillir une table bistrot) et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (cuisine italienne - étagères et plan de travail en bois massif).Dans le prolongement de la cuisine, nous trouvons une arrière-cuisine et des wc séparés.  A gauche de l’entrée, nous accédons à la partie nuit composée de 2 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire ilôt et sol en carreaux de ciment), d’un bureau (pouvant servir de chambre d’enfant) et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.  Viennent compléter cet appartement, une cave et un garage.  Situé dans une petite copropriété, cet appartement chaleureux ayant gardé le charme de l’ancien, est idéalement placé à proximité des commerces, gare, lycée, transports en commun. A visiter rapidement ! 

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier Bouffay


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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