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Maison 115 m² - 5 pièces - Noirmoutier-En-L'Île (85330)

Ref JA66VDI
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Prix 383 000

Description de l'offre

Cette maison de 115 m2, bâtie sur un terrain de 714 m2, est située à BARBATRE (85630) à proximité du centre-ville, des commerces et à 5 min du Passage du Gois et de NOIRMOUTIER EN L'ILE. L'entrée de la maison dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la gauche, se trouve le salon-séjour de 30 m2 avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse (exposée sud). Dans le prolongement du salon, nous arrivons sur la cuisne aménagée et équipée de 20 m2 avec espace repas. A droite de l'entrée, un dégagement mène à une première chambre avec placard de 16 m2, une salle d'eau et un bureau de 6,60 m2 (pouvant servir de chambre d'enfant). Se trouvent également à ce niveau des wc séparés et un placard de rangement. L'accès au jardin à l'arrière de la maison peut se faire par ce couloir. A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placard (de 9 et 11 m2) et une deuxième salle d'eau avec douche et wc. Côté extérieur, un jardin sur l'avant de la maison avec dépendances (véranda avec cuisine d'été, barbecue 16 m2 et buanderie 17 m2), et un grand garage de 30 m2. Un jardin est également présent à l'arrière de la maison avec cabanon et espaces de rangement. Le stationnement se fait par le garage et un parking dans l'allée. A NOTER : panneaux photovoltaîques (1500 euros/ans - pendant encore 10 ans) / terrain piscinable / puits pouvant alimenter tout ou partie de la maison. 

Descriptif du bien

Code postal 85330


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 714 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 383 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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