MAISON EN PARFAIT ETAT

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Bien vendu

Maison 140 m² - 5 pièces - Saint-Sulpice-Le-Verdon (85260)

Ref JA61VDI
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Prix 234 000

Description de l'offre

Cette superbe maison de plain-pied de 140 m2, en parfait état, est située au calme d'une impasse de ST SULPICE LE VERDON (sur l'axe LA ROCHE SUR YON - NANTES), à proximité immédiate des commerces, école, de la gare SNCF, et à 5 min de L'HERBERGEMENT, 20 min de LA ROCHE SUR YON et 30 min de NANTES. Le hall d'entrée (avec placard) dessert, sur la gauche, les pièces de vie et sur la droite la partie nuit. La grande pièce de vie de 48 m2 (exposée sud/ouest) est composée d'un séjour-salon de 35 m2 et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (refaite en 2011). Dans le prolongement de la cuisine, se trouve une pièce supplémentaire de 30 m2 pouvant servir de salle de réception ou salle de jeux, musique... Une lingerie de 7 m2 est également présente. La partie nuit est composée de 3 grandes chambres de 11 m2 chacune (toutes avec placard), d'une salle de bains de 7 m2 (refaite en 2013) (avec douche, baignoire, double vasque, placard et sèche-serviettes), d'un bureau aménagé et de wc séparés.. Côté extérieur, la maison est bâtie sur une parcelle de 1050 m2 sans vis à vis avec une belle terrasse carrelée avec vue dégagée (sans maison ni bâtiment autour), un espace jardin pelouse et de beaux parterres parfaitement entretenus. Le stationnement se fait par un double garage de 35 m2 et par des parkings dans l'allée (2/3 voitures). A NOTER : maison très bien entretenue / clôtures extérieures faites / portail électrique avec interphone.

Descriptif du bien

Code postal 85260


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 050 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


copropriété NON


Prix de vente 234 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 421 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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