Maison en Pierres

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Bien vendu

Maison 142 m² - 5 pièces - Saint-Avaugourd-Des-Landes (85540)

Ref JA54VDI
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Prix 205 000

Description de l'offre

Cette belle maison en pierres de 142 m2 (entièrement rénovée) est située au coeur de centre bourg de ST AVAUGOURD DES LANDES, à 15 min de la Tranche sur Mer, 20 min de La Roche Sur Yon et 30 min des Sables d'Olonne. Le hall d'entrée avec placard dessert, sur la droite, un vestibule avec coin buanderie et une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviettes et wc. A gauche de l'entrée, nous arrivons sur la grande cuisine de 30 m2, entièrement aménagée et équipée (avec poele à bois, placard de rangement sous l'escalier et accès à la terrasse). Dans le prolongement de la cuisine, se trouve le séjour de 30 m2 entièrement sur parquet avec également un poele à bois. L'escalier de la cuisine, donne accès à la partie nuit, composée de 2 chambres de 12 et 14 m2 et d'une grande suite parentale de 28 m2 avec un espace dressing de 3 m2 et salle d'eau avec douche, double vasque, sèche serviettes et wc. Côté extérieur, se trouvent un jardin de 600 m2, une terrasse exposée ouest et 3 dépendances d'une surface totale d'environ 90 m2 (un atelier de 30 m2 pouvant servir de garage, un studio de 30 m2 (à finir de rénover), et un chenil de 30 m2). Le stationnement des véhicules se fait dans l'allée à l'arrière de la maison. Un véritable coup de coeur pour cette belle rénovation, pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.

Descriptif du bien

Code postal 85540


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1852


copropriété NON


Prix de vente 205 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 730 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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