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Maison 185 m² - 7 pièces - Saint-Étienne-Du-Bois (85670)

Ref JA45VDI
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Prix 259 000

Description de l'offre

Cette magnifique maison, en ossature bois de 185 m2 et édifiée en 2009, est située au cœur d'un hameau résidentiel, à proximité du centre bourg de ST ETIENNE DU BOIS (commerces, écoles, gare, arrêt de bus à 10 mètres) et à 15 min de l'autoroute (axe NANTES/LA ROCHE SUR YON).   Le hall d’entrée de la maison (avec wc séparés et placard) mène, sur la gauche à la grande pièce de vie et sur la droite à la partie nuit ainsi qu’à l’étage.   La pièce de vie de 42 m2 lumineuse et avec une belle hauteur sous plafond, est composée d’un salon-séjour avec poêle de 32 m2 et d’une cuisine ouverte de 10 m2.   Un cellier de 11 m2 attenant à la cuisine (avec branchements LL et SL, …) est également présent.   La partie nuit est composée de 3 belles chambres de 11 à 13 m2 (dont deux avec placards), et d’une salle de bains (avec baignoire, double vasque et sèche serviettes).   A l’étage, l’escalier nous mène au palier desservant : une magnifique bibliothèque de 25 m2, une grande suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle de bains attenante (douche, baignoire, double vasque), une cinquième chambre (bureau actuellement) et des wc séparés   Côté extérieur, se trouve un grand jardin de 400 m2 (côté terrasse) sans vis-à-vis et exposé sud/ouest.   Le stationnement des véhicules se fait par un double garage de 40 m2 (avec faux grenier) et par l’allée à l’avant de la maison.   Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale.

Descriptif du bien

Code postal 85670


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 1 110 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2009


copropriété NON


Prix de vente 259 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 926 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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