Appartement Bord de mer

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Appartement 67 m² - 3 pièces - La Baule-Escoublac (44500)

Ref AG05VDI
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Prix 518 000

Description de l'offre

Cet appartement traversant de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing (datant de 2007 - avec ascenseur) se trouve au coeur du centre-ville de La Baule. Il bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue mer, un accès direct à la plage et une proximité immédiate aux commerces, marché, services, transports?En entrant dans l'appartement, se trouvent sur la gauche une grande chambre avec placard avec vue sur le jardin de l'immeuble, un bureau (pouvant être transformé en 2ème chambre), ainsi que la salle d'eau avec douche, vasque, wc et emplacement machine à laver.On accède ensuite à la pièce de vie de 25 m2, entièrement sur parquet, donnant sur une terrasse de 10 m², orientée sud, avec une magnifique vue sur la baie de La Baule.La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur le séjour grâce à son passe plat.Côté extérieur, l'immeuble bénéficie d'un grand jardin avec cascade d'eau et un accès direct à la plage : il y a simplement à traverser la rue !

Descriptif du bien

Code postal 44500


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2ème étage


Ascenseur OUI


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Interphone OUI


Terrasse Balcon


Exposition SUD


Année de construction 2007


Quartier de gaulle


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 020 €


Prix de vente 518 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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