Maison plain pied

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Bien vendu

Maison 116 m² - 5 pièces - Belleville-Sur-Vie (85170)

Ref JA39VDI
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Prix 219 000

Description de l'offre

Cette jolie maison de plain-pied rénovée en 2007, est située dans un hameau résidentiel (axe BELLEVILLE /LES LUCS SUR BOULOGNE), à 2 minutes du centre- ville et de la gare, 15 min de LA ROCHE SUR YON et 35 min de NANTES.Le hall d'entrée de la maison donne accès direct à la grande pièce de vie de 54 m2, lumineuse et cosy, composée d'un salon-salle à manger avec cheminée à insert et d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur l'ensemble de la pièce. Une baie en galandage ouvre l'espace pour accéder à la terrasse de 30 m2 exposée plein sud.Une arrière cuisine de 14 m2 est également présente permettant l'accès à la terrasse, au garage de 21 m2 (entièrement carrelé avec un faux grenier) et au bureau situé sous les combles (de 12 m2 au sol).Le coin nuit quant à lui, est composé de 3 chambres de 10 à 11 m2 chacune et d'une grande salle d'eau totalement faîencée avec douche, sèche serviettes et double vasque (refaite en 2017) et des wc séparés.Côté extérieur, se trouvent un beau jardin arboré et sans vis-à-vis ainsi que plusieurs dépendances : 2 garages de 27 et 18,5 m2, un atelier de 9 m2 et un préau couvert. A noter :- Rénovation datant de 2007/2008 sur l'ensemble de la maison : enduit façades et garages, ouvertures alu- double vitrage, volets électriques centralisés, système de chauffage (pompe à chaleur air/eau), électricité, décoration pièce de vie, cuisine aménagée et équipée Â? - Ballon d'eau chaude de 300 litres- Store banne électrique sur la terrasse- Présence d'un puits (raccordé à la maison) et accès au service d'eau de la ville en complément si besoin.- L'assainissement individuel est à réhabiliter.Visite virtuelle complète du bien, adresse et numéro du propriétaire sur VENDIRECTIMMO - Référence de l'annonce : JA39VDIVENDIRECTIMMO n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers et gratuit pour l'acheteur. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. VENDIRECTIMMO aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.

Descriptif du bien

Code postal 85170


Surface habitable (m²) 116 m²


surface terrain 1 870 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Type de chauffage AIR PULSE


Terrasse Jardin + terrasse


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Prix de vente 219 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 440 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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