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Bien vendu

Maison 138 m² - 6 pièces - La Roche-Sur-Yon (85000)

Ref JA24VDI
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Prix 189 900

Description de l'offre

Maison de 138 m2 construite sur un terrain de 558 m2, idéalement située à la ROCHE SUR YON (quartier St André d'Ornay), à proximité des commerces, écoles, transports en commun. Les différentes pièces du rez-de-chaussée sont desservies par un hall d'entrée et un couloir.Sur la droite en entrant, se trouve le grand salon séjour de 32 m2 avec cheminée. Dans son prolongement, nous avons accès à la cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour).Viennent compléter ce niveau, des wc séparés et une petite pièce de 4.15 m² à aménager (salle d'eau,arrière cuisine ou buanderie..).A l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres d'environ 13 m2 chacune, une 4ème de 20 m2, d'une salle d'eau avec baignoire ainsi que des WC séparés.Du côté du garage, se trouvent également des annexes : cellier, cave, débarras et pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.Vient s'ajouter à l'ensemble, un appentis extérieur permettant le stationnement de véhicules supplémentaires. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin au calme et sans vis-à-vis, donnant accès à un petit parc et à l'école de ST ANDRE D'ORNAY (pas de construction possible à l'arrière de la maison) et une véranda avec terrasse.A noter :- Toiture refaite en décembre 2009- Ravalement de façade fait en mars 2018- Chaudière récente à condensation- Beau potentiel pour un rafraichissement à votre goût.Visite virtuelle complète du bien, adresse et numéro du propriétaire sur VENDIRECTIMMO - Référence de l'annonce : JA24VDIVENDIRECTIMMO n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers et gratuit pour l'acheteur. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. VENDIRECTIMMO aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.

Descriptif du bien

Code postal 85000


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 558 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse Jardin + terrasse


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1978


Prix de vente 189 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 164 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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