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Direct propriétaire

Maison 171 m² - 6 pièces - Saint-Jean-De-Monts (85160)

Ref JA23VDI
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Prix 390 000

Description de l'offre

Maison de 171 m2 construite sur un terrain de 1355 m2, idéalement située à ST JEAN DE MONTS, à proximité des commerces et des plages. Le hall d'entrée de la maison donne directement sur le grand salon-séjour de 58 m2 avec vue et accès sur la terrasse et la piscine. La cuisine de 19 m2, semi-ouverte sur la salle à manger, est entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, ilot centralÂ?). Se trouve également à côté de la cuisine, une buanderie de 8 m2 et la porte d'accès au garage. La grande partie nuit, totalement sur parquet, est composée d'une coursive desservant de chaque côté : une chambre de 14 m2 donnant sur le patio, 3 chambres donnant côté terrasse et jardin (2 chambres de 12 et 13m2 et une 3ème de 24 m2 (avec possibilité de création d'une salle de bains ou dressing)). Viennent compléter cette partie nuit, une grande salle de bains de 12 m2 (avec douche à l'italienne et baignoire d'angle) et des wc séparés. Côté extérieur, un terrain de 1355 m2 entièrement aménagé et très bien entretenu, avec piscine de 10x5m (chauffée / couverture rideau), deux annexes (local piscine avec douche et wc et local de rangement ou cuisine d'étéÂ?), terrain de pétanque, jardin fleuri,Â? Enfin, le stationnement se fait dans un grand garage de 25 m2 avec ouverture automatique, et une grande allée permet le stationnement de plusieurs véhicules supplémentaires. 

Descriptif du bien

Code postal 85160


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 1 355 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Terrasse Pas de balcon


Exposition SUD


Année de construction 2008


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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