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Bien vendu

Maison 140 m² - 6 pièces - Guémené-Penfao (44290)

Ref BR120VDI
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Prix 120 000

Description de l'offre

Cette belle propriétée est située à 30 km de Rennes, 55 km de Nantes, La Baule et Saint Nazaire. Le Golf de la Bretesche se trouve quant à lui à seulement 15 km. L'entrée de la propriété se fait par une belle allée qui vous mène jusqu'à la grande bâtisse en pierres datant de 1949. Le terrain de 4000 m2 qui l'entoure est très arboré et sans vis à vis. L'entrée principale de la maison dessert 3 pièces, dont deux chambres et une chaufferie qui serait idéal en buanderie (possibilité de créer une Salle de bain). Ainsi qu'une véritable cave en terre battue. Un escalier nous dirige vers le 1er étage, nous arrivons dans un grand couloir qui distribue les différentes pièces qui compose la maison : deux chambres (ou une chambre et une salle à manger), un salon. Cet espace est très facile à transformer en une grande pièce à vivre en supprimant la cloison qui les sépares. Sur ce niveau se trouve aussi la cuisine qui donne sur une terrasse exposé SUD, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un escalier nous mène vers le 2ème étage qui donne accès au grenier, cet espace est entiérement aménageable, plus de 60m2 qui peuvent être transformés en chambre, bureau, salle de jeux et salle de bains. Nous avons réalisé une simulation 3D des espaces qu'il est possible de créer (voir visite virtuelle) .Cette maison pleine de charme est idéale pour une jeune famille qui recherche de l'espace, de la tranquillité avec une vrai vie de village ! Visite virtuelle complète du bien, adresse et numéro du propriétaire sur VENDIRECTIMMO - Référence de l'annonce : BR120VDIVENDIRECTIMMO n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers et gratuit pour l'acheteur. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. VENDIRECTIMMO aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.Référence annonce : BR120VDI et numéro commercial 02 40 49 31 63

Descriptif du bien

Code postal 44290


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 4 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Mode de chauffage FIOUL


Terrasse Terrasse


Année de construction 1949


Prix de vente 120 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 700 €


Taxe d'habitation 680 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Guémené-Penfao (44290)

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