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Maison Rénovée GUERANDE

SOUS COMPROMIS
7 pièces - 192 m²
595 000 €
Référence: BR173VDI




Au coeur du Domaine de Bissin, dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique maison de 192 m2, non mitoyenne et très bien entretenue, est située à 5 min du Centre Ville de Guérande et à 10 min de La Baule et de ses plages.La grande allée menant à la maison donne une vue d'ensemble sur le terrain arboré et dégagé de 3103 m2.Le hall d'entrée, avec placard et wc, permet l'accès à la pièce de vie de 60 m2, spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies et à son exposition plein sud. Sont attenantes à la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine/buanderie de 18 m2 avec de nombreux rangements.La chaudière VIESSMANN est neuve.La partie nuit, située dans le prolongement du salon, est composée de 2 belles chambres de 17 et 15 m2 (dont une avec accès à la terrasse) et d'une salle de bains avec douche, baignoire, wc, sèche serviettes et double vasque.À l'étage, le grand palier dessert 3 autres grandes chambres de 16 à 17 m2 ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements se situent à ce niveau.Coté extérieur, une grande terrasse disposant d'une pergola ombragé avec vue sur le parc arboré. L'orientation plein sud permet de profiter de cet environnement exceptionnel. Un abris de jardin est également présent sur le terrain.Attenant à la maison sur la droite vous avez un Carport pour garer votre voiture, cependant il est très facile de se garer dans l'allée de la propriété.Les résidents du Domaine bénéficient d'une piscine extérieure, d'un terrain de tennis et d'un château à leur disposition pour organiser des réceptions (mariage, communion, anniversaire, réunion...)Le Domaine est entièrement sécurisé (barrière, accès par un visiophone dont seuls les résidents ont autorisation d'ouverture).Bien rare !Visite virtuelle complète du bien, adresse et numéro du propriétaire sur VENDIRECTIMMO - Référence de l'annonce : BR173VDIVENDIRECTIMMO n'est pas une agence immobilière. Aucune commission n'est à payer, 100 % entre particuliers et gratuit pour l'acheteur. Ce bien est donc affiché au prix net vendeur. VENDIRECTIMMO aide le propriétaire dans la création et la diffusion de son annonce.

Vue aérienne non disponible.

Informations générales

Prix595 000 €
LocalitéGUERANDE
Superficie192 m²
Nombre de pièces7 pièces
Nombre de chambres5 chambres
ExpositionSud Est Ouest
Superficie terrain3103 m²

À propos de la copropriété

Nombre de lots de copropriété : 0
Quote-part du budget provisionnel des dépenses courantes : 1 500 € de charges annuelles

Informations complémentaires

Année de construction1975
Type de chauffageGaz

Charges et taxes


L'avis du coach

L'avis du coach


Consommation énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
Emission de gaz à effet de serre

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