TROUVER MON FUTUR BIEN IMMOBILIER



Maison D'architecte GUERANDE

Superbe maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à 5 min de Guérande

VENDU
5 pièces - 116 m²
355 000 €
Référence: JA27VDI




Située sur la Commune de ST MOLF, cette maison d'Architecte de 116 m2, en ossature bois, se trouve à 5 minutes de Guérande et des commerces, et à 7 min de la Mer.

Le hall d'entrée, avec placard, donne accès à la grande pièce de vie traversante et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées (en galandage) présentes de chaque côté de la pièce.

D'une surface de 60 m2, elle est composée d'un salon-salle à manger avec cheminée et charpente apparente. Dans le prolongement, se trouve la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fermée.

Vous bénéficierez, de chaque côté du salon-séjour, d'un accès à deux terrasses en bois aménagées (une côté jardin et une sur l'avant de la maison).

La partie nuit est composée d'une 1ère chambre de plus de 20m2 avec placard, donnant accès sur la terrasse côté jardin, d'une 2ème chambre de 15m2 avec placard et d'une salle de bains entièrement aménagée avec placards, baignoire, douche, double vasque et sèche serviettes.

(A noter : possibilité d'aménagement d'une 3ème chambre tout à fait possible).

Côté extérieur, la maison est bâtie sur un terrain de 760 m2 entièrement clôturé et arboré. L'allée de la maison est goudronnée avec un accès par portail électrique.

Le stationnement des véhicules se fait dans le garage et l'allée de la maison (emplacement pour 3 véhicules).

A NOTER :

- Maison sous alarme
- Chauffage aerothermie par le sol
- Bannes électriques
- Possibilité d'acquérir ou non le SPA installé sur la terrasse

Vue aérienne non disponible.

Informations générales

Prix355 000 €
LocalitéGUERANDE
Superficie116 m²
Nombre de pièces5 pièces
Nombre de chambres2 chambres
ExpositionSud-Ouest
Superficie terrain760 m²
A proximité5 min de Guérande, 7 min de la mer

Informations complémentaires

Année de construction2010
Type de chauffageAérothermie
État du bienEtat parfait
Stationnement Garage et parking

Charges et taxes

Taxe foncière700 €

L'avis du coach

L'avis du coach

Nous avons été conquis par cette magnifique maison parfaitement entretenue, à quelques minutes de Guérande et de la mer.

Les + du Coach :

- Belle pièce de vie lumineuse
- Matériaux de qualité
- Situation géographique privilégiée
- Possibilité d'une 3ème chambre
- Deux belles terrasses aménagées
- Garage et stationnement

Le propriétaire
Mr&Mme G.

Consommation énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
Emission de gaz à effet de serre

En poursuivant votre navigation sur ce site vous acceptez l'utilisation de cookies pour améliorer sa navigation, garantir ses fonctionnalités et permettre des analyses statistiques.

J'ai compris