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Appartement T2 Duplex LA ROCHE SUR YON

Appartement lumineux avec terrasse, cave et emplacements de parking

VENDU
2 pièces - 57 m²
97 000 €
Référence: JA25VDI




Cet appartement en duplex et traversant de 57 m2, est situé au BOURG SOUS LA ROCHE au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2007, à proximité des transports en commun et à 10 min à pieds des commerces.
 
L'entrée donne accès directement à la belle pièce de vie de 31 m2, composée d'un coin cuisine et d'un séjour lumineux, avec terrasse de 8 m2. (exposition sud/ouest).
 
L'accès au coin nuit se fait par un escalier, où le palier dessert : la salle de bains (avec baignoire, WC et emplacement machine à laver), la chambre avec puit de lumière et velux, et une grande pièce de rangements pouvant également servir d'espace bureau ou chambre d'appoint.
   
Deux parkings privatifs viennent compléter cet appartement.

A NOTER :
- surface de 57,29 m2 en loi carrez (surface au sol : 73,72 m2)
- immeuble équipé de la fibre optique..
 
Idéal investisseur (loyer actuel de 456 euros + 36 euros de charges - Locataire en place jusqu'en septembre 2019 sauf préavis avant cette date).
 

Vue aérienne non disponible.

Informations générales

Prix97 000 €
LocalitéLA ROCHE SUR YON
Superficie57 m²
Étage2
Nombre de pièces2 pièces
Nombre de chambres1 chambre
ExpositionSud-Ouest
A proximitéCommerces , transports, LECLERC

Informations complémentaires

Année de construction2007
Type de chauffageIndividuel électrique
État du bienTrès bon état
Stationnement Parking Ext. (2 places)

Charges et taxes

Taxe foncière599 €

L'avis du coach

L'avis du coach

Nous avons été charmés par cet appartement d'une belle superficie, lumineux et fonctionnel.

Les + du Coach :

- Appartement traversant et lumineux
- Terrasse de 8 m2
- Possibilité d'un espace bureau ou chambre d'appoint à l'étage
- Deux emplacements de parking
- Cave

Le propriétaire
Frédéric

Consommation énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
Emission de gaz à effet de serre

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