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Maison De Charme La Roche sur Yon

Maison de campagne avec piscine en parfait état aux portes de la ville

7 pièces - 180 m²
255 000 €
Référence: JA02VDI




Cette maison de 180 m2 est idéalement située aux portes immédiates de la ROCHE SUR YON (Pont Ravaud - commune LES CLOUZEAUX).

Au calme, avec de grands espaces (2000m2 de terrain) et sans vis-à-vis, vous avez accès au réseau de bus de la ville et au Leclerc Sud à 2 min.

L'entrée de la maison dessert d'un côté, le coin nuit avec 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains, et WC séparés et de l'autre côté, une grande pièce de vie de plus de 30 m2, exposée sud, donnant accès à la terrasse et au jardin.

Vous trouverez au même niveau, une cuisine aménagée et équipée d'environ 13 m2.

Cette maison offre un sous-sol, semi enterré, entièrement aménagé avec une 4ème chambre, 2 grandes pièces dont une avec cheminée (pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux, chambre d'amis…) ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.

Sont présents également au sous-sol, une buanderie (chaudière, filtration puit, branchements MAL) et un cellier avec placard de rangement.

Un grand garage entièrement surmonté d'une mezzanine offre de nombreuses possibilités de rangement et/ou de stockage.

Enfin, vous profiterez pleinement de vos belles journées ensoleillées avec une piscine de 9x5m (entretenue par un pisciniste / liner et bâche de sécurité changés en mai 2016).

Vue aérienne non disponible.

Informations générales

Prix255 000 €
LocalitéLa Roche sur Yon
Superficie180 m²
Nombre de pièces7 pièces
Nombre de chambres4 chambres
ExpositionSud
Superficie terrain2000 m²
A proximitéCommerces, centre ville avec écoles et Bus

Informations complémentaires

Type de chauffageFuel
État du bienBon état
Stationnement Garage fermé

Charges et taxes

Taxe foncière765 €

L'avis du coach

L'avis du coach

L'avis du coach :
- un grand terrain avec piscine sans vis à vis
- un sous sol entièrement aménagé
- 4 belles chambres pour accueillir toute la famille
- à 10 min du centre ville de LA ROCHE SUR YON
- l'accès à pieds au réseau de bus de la ville

Le propriétaire
Jérôme et Stéphanie

Consommation énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
Emission de gaz à effet de serre

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