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Maison D'exception NANTES

LA VILLA JEANNETTE, boulevard des Anglais. Unique maison Nantaise Labellisée Patrimoine du XXème siècle.

VENDU
10 pièces - 245 m²
765 000 €
Référence: BR83VDI




SON HISTOIRE : Après avoir dessiné pour La Baule des villas néo-normandes ou néo-bretonnes, les architectes nantais Ménard et Le Bot intègrent ainsi à la Villa Jeannette une écriture « Art Nouveau »: belvédère aux lignes courbes, fenêtre en feuille de nénuphar, bas-reliefs peuplés de grenouilles, de lézards ou d'un écureuil, décors de roseaux, de vignes et de nymphéas. Cet univers si exceptionnel se superpose à la richesse et à la diversité des matériaux.

LES PROPRIETAIRES : C'est le photographe Nantais, Georges Morinet en 1908, qui fut le premier propriétaire. En hommage à sa fille Jeanne, il fait baptiser cette maison, LA VILLA JEANNETTE.
La famille HAMON, séduite par la beauté des lieux et par son histoire, intègre la demeure en 1953. Ils décident aujourd'hui de mettre en vente cette magnifique Villa : Un événement dans le milieu de l'immobilier NANTAIS !

LES LIEUX : Majestueuse et élégante. L'entrée donne le ton ! Face à l'escalier, de magnifiques carreaux de ciments et un lave main d'époque, des plafonds aux moulures uniques qui laissent découvrir les différents espaces de vie.
Sur la droite se trouve la cuisine avec une ouverture sur le jardin. De l'autre côté : de belles pièces de réception traversantes avec cheminée, ainsi qu'un bureau. Une grande verrière avec cheminée a été créée afin de profiter toute l'année du jardin.
Au premier étage, le pallier vous mène vers les 3 chambres dont une grande suite avec salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie d'une belle exposition et d'un placard intégré d'époque. Une deuxième salle d'eau est disponible sur ce niveau.
Le Deuxième et dernier étage sous combles dessert 3 pièces à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

A noter qu'une grande cave et que 2 places de parking (face à la maison) viennent compléter la vente du bien.
A l'extérieur, un grand jardin avec petit bassin.

Une belle rénovation s'impose pour redonner à cette Villa tout son prestige.

Vue aérienne non disponible.

Informations générales

Prix765 000 €
LocalitéNANTES
Superficie245 m²
Nombre de pièces10 pièces
Nombre de chambres4 chambres
ExpositionSud-Ouest
Superficie terrain672 m²
A proximitéCommerces, centre ville avec écoles, Parc de Procé et transports (Bus, Tramway..

Informations complémentaires

Année de construction1908
Type de chauffageGaz
État du bienPrévoir des travaux de rénovation
Stationnement Parking (1 place)

Charges et taxes

Taxe foncière3 000 €

L'avis du coach

L'avis du coach

LA VILLA JEANNETTE, est un bien d'exception, elle est l'unique maison Nantaise Labellisée Patrimoine du XXème siècle. Connue et reconnue des Nantais, cette imposante Villa au style « ART NOUVEAU » ne laisse personne indifférent. Amoureux d'architecture vous ne pourrez qu'être séduit par cette maison remarquable ! Une belle rénovation s'impose pour redonner à cette Villa tout son prestige.

Les + :
- Bien unique !
- 2 places de parking sécurisées (immeuble face à la maison)
- Emplacement au coeur de Nantes
- Commerces et transports à proximité


Le propriétaire
Famille Hamon

Consommation énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
Emission de gaz à effet de serre

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